schöner Blickfang, Runderker
großer Wohn- und Essbereich, Bild 1
Wohn- und Essbereich, Bild 2
GR visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg
Wichtig Info, für Sie!
Verbindungstüre
schönes Zimmer z.B. Büro oder Gästezimmer
separates Gäste-WC
Wohnküche m. EBK.
Abstellkammer
Bad
Schlafzimmer
der Balkon
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immowelt-Bewertung_2023
über 175 ECHTE Kundenbewertungen
Seit 2004 vor Ort für Sie!
Diese Wohnung bietet Charme und Ambiente
| ImmoNr | 276_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 97318 |
| Ort | Kitzingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 166,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.12.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Etagenwohnung in Kitzingen zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.Die Wohnung besticht durch ihre elegante Objektart, eine Etagenwohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen ein bequemes Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Mietobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2033
Endenergieverbrauch: 166.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.12.2033 |
| Endenergieverbrauch | 166,6 kWh/(m²a) |
360°-Rundgang
Ausstattung
- Bad mit Fenster und Wanne- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Bodenbeläge aus Fliesen und PVC
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Etagenheizung
- Befeuerung mit Gas
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Kitzingen. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung. Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv, da es sich in einer zentralen Wohngegend befindet.Kitzingen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ferner verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie perfekt für Menschen, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer lebendigen Stadt sind.
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Sonstiges
VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFENWir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.
