Außenansicht hinten

Erdgeschoss visuell.jpg

Obergeschoss visuell.jpg

GR Kellergeschoss aufbereitet.jpg

Blick in den hinteren Garten

Außenansicht vorne

lichtdurchflutete Räume

Terrassenbalkon Erdgeschoss

fantastischer Blick Obergeschoss

mit unverbaubarem Blick

Terrassenbalkon Obergeschoss

wunderschöner Garten

Bad mit Tageslicht

Bad mit Wanne und Dusche

Bad, sehr geräumig

Hier ist IHR Schlüssel, für diese Familiennest

über 160 ECHTE Kundenbewertungen

Christiane Denk, Ihre Maklerin mit Herz & Verstand

Idyllisches Zuhause - perfekt für eine F ...

ImmoNr	58
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	97456
Ort	Dittelbrunn
Land	Deutschland
Wohnfläche	156 m²
Grundstücksgröße	393 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Baujahr	1977
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.08.2030
Endenergiebedarf	216,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1977
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

AUSGEFALLEN - GERÄUMIG - BEHAGLICH

Perfektes NEST für Sie und Ihre Familie!

Dieses REH. mit seiner zeitlos schönen Architektur hat alles, was eine Familie sich wünschen kann. Durchdachtes und sehr großzügiges zeitgemäßes Raumangebot, Licht durchflutete Räume durch große Fensterfronten. Vom EG. und OG. aus gelangt man auf die jeweilige große Balkonterrasse diese erstrecken sich über die komplette Hausbreite und der Blick in den verträumten Garten und in die Ferne ist wunderschön.

Aufgrund der gegebenen Räumlichkeiten im UG. wäre es eventuell denkbar bei Bedarf hier eine ELW. entstehen zu lassen.
Des Weiteren gelangt man unter anderem vom UG. direkt in den Garten von da aus hat man eine direkte Verbindung, durch den romantischen Garten zur Garage.

Aktuell können vom Innenbereich noch keine Bilder gezeigt werden. Wenn das Haus innen für Sie bereit ist, dann werden wir selbstverständlich das Haus auch innen präsentieren, seien Sie gespannt und Danke für Ihr Verständnis.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich per Mail Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2030
Endenergiebedarf: 216.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.08.2030
Endenergiebedarf	216,7 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

Massivbauweise, EBK. inkl. E-Geräte von Allmilmö, Travertin Fliesen, Gas-Zentralheizung - modernisiert 1993, große bodentiefe Fensterelemente aus einem Mix aus hochwertigen Holz und Kunststoff, super schön angelegten eingewachsenen Garten hinterm Haus und vor dem Haus;

Lage

Dittelbrunn, in traumhaft schöner Wohnlage.

Sonstiges

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Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.