Mitten im Leben: Charmante 2-Zimmer-Wohn ...

ImmoNr	276_2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	97318
Ort	Kitzingen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	560 €
Nebenkosten	100 €
Währung	€
Kaution	3MM=1.680,-€

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Kitzingen! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss verbindet Komfort und Funktionalität auf ideale Weise.

Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In der Küche und im Badezimmer sorgen praktische Fliesen für eine einfach zu reinigende und stilvolle Oberfläche. Die vorinstallierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen direkt stressfreies Kochen und Genießen.

Diese Wohnung bietet noch ein Kellerabteil, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Lage in Kitzingen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet.

Die Wohnung steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung – ideal, um rechtzeitig Ihre Pläne für ein neues Zuhause zu schmieden. Zögern Sie nicht und nehmen BEQUEM und SCHNELL Kontakt auf, um sich von den Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie selbst zu überzeugen.
Bitte einfach auf Anbieter kontaktieren klicken, ausfüllen und abschicken, danke. Wir freuen uns auf Sie.
Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien. ,

Energieausweis

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Ausstattung

- Bad mit Fenster und großer Dusche
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Keller vorhanden
- Etagenheizung
- Gasbefeuerung

Lage

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Kitzingen, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit ausstrahlt. Kitzingen, bekannt für seine reiche Geschichte und die malerische Lage am Main, bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Leben. Die Wohnung liegt in einem gepflegten und attraktiven Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen besticht. In der näheren Umgebung finden sich zudem viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Kombination aus einer zentralen Lage und der Nähe zur Natur macht dieses Wohnangebot besonders attraktiv für alle, die das Leben in einer dynamischen und dennoch entspannten Umgebung schätzen.

Sonstiges

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

ACHTUNG!
Teile des Exposés sind mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden!

Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen haben wir nicht durch eigene Wohn- und Nutzflächenermittlung überprüft.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Mit freundlichen Grüßen
Christiane Denk von DENK-Immobilien.