TRAUMHAUS vom Feinsten mit absolutem Woh ...

ImmoNr298
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97355
OrtWiesenbronn
LandDeutschland
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße716 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Baujahr2020
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.04.2032
Endenergiebedarf18,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerElektro
Kaufpreis535.000 €
Außen-Provision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk.
Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand.


TRAUMHAUS vom FEINSTEN - Einziehen - DAHEIM sein.

Zum Verkauf steht ein neuwertiges traumhaft schönes Einfamilienhaus in Wiesenbronn, Baujahr 2020. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m² auf zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Gäste-/Bürozimmer. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein entzückendes Gäste-WC sind vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Zentrum dieses hypermodernen und top ausgestatteten Zuhause bildet der sehr großzügig gestaltete lichtdurchflutete Wohnbereich mit integriertem Essbereich. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und offen gestaltet.
Ein hochwertiger Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt zudem über einen wunderschönen, mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten und mehrere Terrassen, die zum Verweilen und Chillen einladen. Der Bezug ist nach Absprache zeitnah möglich.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ danke. Sie werden automatisch für dieses Kaufobjekt als Interessent vorgemerkt und schnellstmöglich von uns kontaktiert.
Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2032
Endenergiebedarf: 18.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.04.2032
Endenergiebedarf18,1 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- bodentiefe Fenster mit elektr. Rollos
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche und offene Küche
- Bodenbelag aus hochwertigen Laminat und Fliesen
- Gemütlicher, exklusiver Kamin im Wohnbereich
- Terrassen und traumhaft schöner Garten zum Entspannen und Genießen
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung und Wärmepumpe
- Beheizung erfolgt über Luft/Wasser Wärmepumpe
- zentrale Be- und Lüftungsanlage
- großzügiges individuell geplantes Carport mit integriertem Geräteschuppen
- Dachterrasse mit maßangefertigter Wendeltreppe direkt in den romantischen Garten;
- Zisterne mit ca. 6.000 Liter

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Wiesenbronn, Deutschland.
Kleinstgewerbe möglich!
Die Immobilie ist von einer malerischen Umgebung umgeben. Wiesenbronn bietet eine entspannte Atmosphäre inkl. einer Nahversorgung in Form eines Dorfladens und ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und friedlichen Ort zum Leben suchen. Mit seiner ländlichen Umgebung und den Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe ist diese Lage perfekt für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

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