Perfkte 4 Zi.-ETW. in Maisonettstil in t ...

ImmoNr295
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ97318
OrtKitzingen / Hohenfeld
LandDeutschland
Etage1.OG.
Wohnfläche109 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.06.2026
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Hausgeld346 €
Außen-Provision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Währung
Preis VB276.000,00

Objektbeschreibung

Es freut uns, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand.

Zum Verkauf steht eine gemütliche, lichtdurchflutete und aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Kitzingen / Hohenfeld aus dem Baujahr 1994. Die große Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einem gepflegten MFH. eingebettet in einer wunderschönen "grünen Oase" in traumhaft ruhiger Lage. Verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Der Mittelpunkt dieser hübschen Wohnung ist der geräumige und helle Wohn- und Essbereich mit angrenzenden großen Balkon mit schönem Blick.

Des Weiteren gehören noch ein großer separater Kellerraum dazu, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und 2 Autostellplätze direkt vor dem Haus runden das Gesamtpaket perfekt ab. Im vorhandenen Wasch- und Trockenraum finden Waschmaschine und Trockner Ihren Platz.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ danke. Sie werden automatisch für dieses Kaufobjekt als Interessent vorgemerkt und schnellstmöglich von uns kontaktiert.
Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2026
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis30.06.2026
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Parkett
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- großer separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Beheizung erfolgt über Gas

Lage

Diese Kaufimmobilie ist eine Maisonette-Wohnung gelegen in Kitzingen / Hohenfeld, Deutschland. Die Lage ist perfekt und zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die große Kreisstadt Kitzingen ist direkt angegliedert und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch Sie sich vom umfangreichen starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

225 m² 3 5
110 m²
Eine hervorragende Investiti ... 566.000 €
in 97318 Kitzingen
48 m² 1 1
Zukunftsorientiertes Wohnen ... 176.000 €
in 97318 Kitzingen / Siedlung
971 m²
Schönes Grundstück mit große ... 220.000 €
in 97318 Kitzingen / Repperndorf