Neuwertig und möbliert! 1 Zi.-Apartment ...

ImmoNr270
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ97318
OrtKitzingen
LandDeutschland
Etage1.OG.
Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Strom
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Baujahr2022
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.01.2032
Endenergiebedarf20 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2022
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne 1 Zi.- Apartment zur Miete in Kitzingen präsentieren zu können. Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer und einem sehr modernen Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet.

Der integrierte, offene Küchenbereich ist bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht und Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen somit die Flexibilität, den Einzugstermin nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Zögern Sie nicht, uns über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder/und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnobjekt persönlich zeigen zu können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.01.2032
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.01.2032
Endenergiebedarf20 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Energieeffizienzklasse A+
- Voll möbliert;
- Aufzug;
- Tageslicht Bad mit WA/TR und Dusche als Nasszelle
- Küche mit Einbauküche und offener Küchenbereich
- Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigen Parkett;
- Kabel TV vorhanden
- Balkon vorhanden;
- Zentralheizung;
- FbH.

Lage

MAKROLAGE:
Inmitten des fränkischen Weinlandes, gut erreichbar über die BAB 7 und BAB 3 und in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Würzburg, liegt die Große Kreisstadt Kitzingen, eine der ältesten Städte Unterfrankens. Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und die idyllische Lage am Main bieten Erholung und Genuss.
MIKROLAGE:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Kitzingen.

Sonstiges

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Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

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