A+ EFH. mit Toskana Feeling - perfekt fü ...

ImmoNr256
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97359
OrtSchwarzach am Main
LandDeutschland
Wohnfläche234 m²
Grundstücksgröße806 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
BodenHolzdielen, Fliesen
BefeuerungStrom, Wärmepumpe Luft-Luft
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Baujahr2012
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.06.2033
Endenergiebedarf24,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerElektro

Objektbeschreibung

In diesem wunderschönen Zuhause können Sie ein perfektes Lebensgefühl genießen.

Toskana Feeling lässt grüßen.

Dieses herrliche repräsentative Anwesen mit seinem individuell geplanten energetisch hypermodernem Architektenhaus, dem wunderschönen Garten mit zwei großen Sonnenterrassen, einem Pool, ein geräumiges Gartenhaus, eigenem Brunnen und die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus bietet alles, um sich sofort zu verlieben.
Das lichtdurchflutete Raumkonzept, das mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet ist, bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.


Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause, sehen, staunen!
Sofort einziehen, wohlfühlen - Daheim sein.

Bilder sagen mehr als 1.000 Worte.

Wenn dieses Angebot genau das ist, was Sie suchen, dann klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“.
Sie werden automatisch für dieses Kaufobjekt als Interessent vorgemerkt und schnellstmöglich von uns kontaktiert.
Herzliche Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2033
Endenergiebedarf: 24.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.06.2033
Endenergiebedarf24,1 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Neuwertig, gehoben, sehr modern;

2 Vollgeschosse, individuelle Architektur z.B. Durchblick Nord-Südachse und Ost-Westachse
lichtdurchflutete Räume mit offenem, großzügigem Raumkonzept und bodentiefen Fenstern, 3 Bäder, moderne EBK. inkl. E-Geräten, zwei Sonnenterrassen, perfekt für eine Familie.

Gartenbewässerung, eigenen Brunnen, Vorbereitungen für Mähroboter vorhanden, Gartenhaus, Fahnenmast 8 Meter hoch, Pool mit komplettem Zubehör; Wallbox, Doppelgarage mit vielen Extras z.B. direkter Zugang ins Haus, zweites Tor auf der Rückseite zum Garten; Wärmepumpe, FbH. im EG. Heizkörper im OG., maßangefertigte Möbel vom Schreiner, imposante Treppenanlage, Glasschiebetüren u.v.m.

Lage

Schwarzach am Main in traumhaft idyllischer Randlage.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen vorhanden.

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch Sie sich vom umfangreichen starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Herzliche Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

109 m² 1 3
Perfkte 4 Zi.-ETW. in Maison ...  € VB 276.000,00
in 97318 Kitzingen / Hohenfeld
130 m² 1 3
Wohnen auf 3 Etagen mit Terr ... 1.250 €
in 97318 Kitzingen / Siedlung
144 m² 1 4
716 m²
TRAUMHAUS vom Feinsten mit a ... 535.000 €
in 97355 Wiesenbronn