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GR Erdgeschoss visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

GR Dachgeschoss visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

GR Spitzboden visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

Wichtig Info, für Sie!

Eingangsbereich

der L-förmige Wohnbereich

Wohnen, hinterer Bereich

Wohnen, vorderer Bereich

Küche mit EBK.

die Verbindung zwischen den Stockwerken

Wellnessbad

hier macht duschen spass

mit allem was dazu gehört

moderne Badmöbel inklusive

Schlafzimmer, Bild 1

Schlafzimmer, Bild 2

Ausführung der beiden Kinderzimmer

das Studiozimmer

HIER ist IHR Schlüssel, greifen Sie jetzt zu!

über 175 ECHTE Kundenbewertungen

Seit 2004 vor Ort für Sie!

Entzückende DHH. mit Terrasse, Garten in ...

ImmoNr	233
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	97318
Ort	Kitzingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	116 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Baujahr	1999
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	79,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	28.01.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	100 €
Währung	€
Kaution	2 Monatsgrundmieten

Objektbeschreibung

Diese entzückende, sonnige und sehr geräumige DHH. mit Terrasse, Garten, Autostellplatz und Garage ist sehr idyllisch an einem Bachlauf gelegen. Das perfekte Raumprogramm und die moderne Ausstattung sind zeitgemäß.

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Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2028
Endenergieverbrauch: 79.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	28.01.2028
Endenergieverbrauch	79,7 kWh/(m²*a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

zeitgemäß;

Lage

MAKROLAGE:
Inmitten des fränkischen Weinlandes, gut erreichbar über die BAB 7 und BAB 3 und in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Würzburg, liegt die Große Kreisstadt Kitzingen, eine der ältesten Städte Unterfrankens. Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und die idyllische Lage am Main bieten Erholung und Genuss.
MIKROLAGE:
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, in einer Sackgasse.

Sonstiges

VERMIETEN – BEWERTEN – VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.