Ruheoase mit hochwertiger Ausstattung...

ImmoNr226
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ97318
OrtKitzingen / Hoheim
LandDeutschland
EtageDG.
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
BodenStein, Fliesen, Linoleum
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch56,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis12.02.2033
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete800 €
Nebenkosten370 €
Warmmiete1.170 €
Währung
Kaution3 Monatsgrundmieten

Objektbeschreibung

In diesem traumhaft schönen Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten finden Sie diese exklusive sehr geräumige Wohnung. Eine Wohlfühloase der besonderen Art.

Ideal für ein Ehepaar, das Ruhe und die großzügige Raumgestaltung zu schätzen weiß.

Bilder sagen mehr als 1000 Worte.

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Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2033
Endenergieverbrauch: 56.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis12.02.2033
Endenergieverbrauch56,1 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- modernes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche
- Böden aus Stein, Fliesen und Linoleum
- hochwertiger Kaminofen
- großer Balkon
- Zentralheizung
- Beheizung mit Gas

Lage

MAKROLAGE:
Inmitten des fränkischen Weinlandes, gut erreichbar über die BAB 7 und BAB 3 und in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Würzburg, liegt die Große Kreisstadt Kitzingen, eine der ältesten Städte Unterfrankens. Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und die idyllische Lage am Main bieten Erholung und Genuss.
MIKROLAGE:
Die Immobilie befindet sich in Kitzingen - OT Hoheim, schöne ruhige Randlage in einer Sackgasse.

Sonstiges

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Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

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