Renditeobjekt! Gepflegtes MFH. mit Freif ...

ImmoNr208
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ97078
OrtWürzburg / Versbach
LandDeutschland
Wohnfläche268 m²
Grundstücksgröße543 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Fliesen, Parkett, PVC
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Baujahr1958
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.04.2024
Endenergiebedarf245,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis760.000 €
Außen-Provision2,98 % inklusive 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke.
DENK-Immobilien, Christiane Denk.
Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand.

Einmalige Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Teil modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, EG., OG. und DG. in Würzburg/Versbach aus dem Baujahr 1958. Die einzelnen Wohneinheiten sind in der Raumaufteilung sehr individuell und ansprechend. Ein Highlight ist der wunderschöne Garten inkl. fantastischer Aussicht sowie zwei Terrassen. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet.

EG.-Wohnung und DG.-Wohnung sind vermietet;
Wohnung im Obergeschoss ist nicht vermietet;

Um die Privatsphäre des Mieters im EG. zu schützen, werden keine Bilder eingestellt;

Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus für unterschiedliche Wohnkonzepte zu nutzen.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“ danke. Sie werden automatisch für dieses Kaufobjekt als Interessent vorgemerkt und schnellstmöglich von uns kontaktiert.
Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergiebedarf: 245.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.04.2024
Endenergiebedarf245,8 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Bäder mit Fenster, Dusche und Wanne;
- Einbauküche im DG.
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Parkett und PVC
- Terrasse und Garten
- Unterkellert und Dachboden
- Heizungsart: Etagenheizung mit Gas-Befeuerung
- Wohnungen teilweise modernisiert;
- Garage, Wasch- und Trockenraum;
- Modernisierungen durchgeführt;

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Würzburg / Versbach, Deutschland. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen.

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch Sie sich vom umfangreichen starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

48 m² 1 1
Zukunftsorientiertes Wohnen ... 176.000 €
in 97318 Kitzingen / Siedlung
91 m² 1 2
Erstbezug nach aufwendiger M ... 800 €
in 97318 Kitzingen
110 m² 1 3
Ruheoase mit hochwertiger Au ... 800 €
in 97318 Kitzingen / Hoheim