Ein gemütliches Eigenheim, OHNE aufwendi ...

ImmoNr178
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97337
OrtDettelbach / Bibergau
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße233 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch146,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein gemütliches Eigenheim OHNE Gartenarbeit?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses entzückende EFH. mit kleiner Freifläche zieht einen durch seine gemütliche Atmosphäre vom ersten Moment an in den Bann.
Man fühlt sich sofort wohl und geborgen, so wie es in einem Zuhause sein soll.

Durch das perfekt durchdachte Raumprogramm ist man beim Durchschreiten der Räume überrascht, wie viel Platz dieses Haus bietet.

Erdgeschoss: Windfang, 2 Kinderzimmer, ein großes Bad, Wasch- und Trockenraum und Installationsraum;
Dachgeschoss: Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche und Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Der große Spitzboden wurde in der Wohnfläche nicht berücksichtigt!
Kellergeschoss: großer Kellerraum und Technikraum;

Die sehr überschaubare Freifläche (kein klassischer Garten!) wurden noch nicht komplett fertiggestellt und können noch unter Berücksichtigung der baulichen Vorgaben seitens zuständiger Behörden fertig gestaltet werden.


Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf, danke. Dadurch sind Sie automatisch für dieses Kaufobjekt als Interessent vorgemerkt und werden automatisch von uns kontaktiert.
Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2032
Endenergieverbrauch: 146.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis03.11.2032
Endenergieverbrauch146,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

sehr gepflegt und mit zeitgemäßer Ausstattung;

Lage

Dettelbach - Ortsteil Bibergau. Bibergau liegt im Westen des Dettelbacher Gemeindegebiets.

Das Dorf profitiert heute von seiner Lage zwischen Kitzingen und Würzburg, die Bewohner pendeln in die Industrie- und Dienstleistungsbetriebe in den größeren Städten und hat einen Kindergarten.

Sonstiges

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: denk-immobilien@myonoffice.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

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