Imposantes EFH. mit ELW. und vielen Extr ...

ImmoNr172
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ97318
OrtKitzingen / Hoheim
LandDeutschland
Wohnfläche264 m²
Grundstücksgröße694 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas, Wärmepumpe Luft-Wasser
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch29,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.09.2031
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Auf einem leicht ansteigenden, mit Bäumen, Sträuchern und Büschen eingewachsenen Hanggrundstück thront dieses imposante und gepflegte frei stehende EFH. mit vermieteter ELW., zeitgemäßer Raumaufteilung und vielen Extras. Rein optisch gewinnt man den Eindruck, dass dieses Haus auf einer grünen Insel eingebettet ist.
Ein wahr gewordener Traum von einem Haus mit sehr viel Platz in sehr schöner Lage und einem sensationellen Weitblick.

Innenaufnahmen können momentan nicht eingestellt werden, da aktuell die Räumung des Hauses läuft und aus Rücksicht auf die Bewohner. Danke für Ihr Verständnis.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2031
Endenergieverbrauch: 29.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.09.2031
Endenergieverbrauch29,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gepflegt; Garten, 3 Garagen, vermietete ELW., teil unterkellert, zeitgemäße Raumaufteilung; exklusives Kaminelement mit Sichtfenster, hübsche Außentreppe vom 1. OG. direkt in den Garten und zur Einzelgarage; 3 Bäder und vorhandene Terrassen als Sommergarten teilweise umgebaut;

Lage

Kitzingen - Hoheim. Sehr schönes und ruhiges Wohngebiet.

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch Sie sich vom umfangreichen starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

264 m² 3 6
694 m²
Imposantes EFH. mit ELW. und ... 445.000 €
in 97318 Kitzingen / Hoheim
188 m² 2 3
1.737 m²
RARITÄT! Großes Anwesen mit ... 598.000 €
in 97340 Martinsheim
89 m² 1 2
Hübsche 3 ZW. mit Terrasse u ... 712 €
in 97318 Kitzingen