Wohn- und Geschäftshaus komplett vermiet ...

ImmoNr117
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ97340
OrtMarktbreit
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Nutzfläche105 m²
Grundstücksgröße270 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC4
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis192.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Dieses komplett vermietete Wohn- und Geschäftshaus, ehemalige Bäckerei mit Verkaufsladen hat seinen ganz eigenen Charme. Ein Kenner erkennt das große Potenzial dieser Immobilie sofort!
Das Anwesen besteht aus 2 Häusern, die durch einen Mittelbau miteinander verbunden sind.
Die Raumaufteilung auf den einzelnen Ebenen ist der damaligen Nutzung zuzuschreiben;

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein neu eingerichteter Frisörsalon.
Die beiden Wohneinheiten bestehen aus einer 2 ZW. und einer 4 ZW. auf 3 Ebenen.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden keine Bilder eingestellt, danke für Ihr Verständnis.

Des Weiteren verfügt diese außergewöhnliche Immobilie über eine Garage, Autostellplatz, Terrasse, Balkon und einen interessanten uneinsehbaren Innenhof;

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2028
Endenergieverbrauch: 272.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis14.12.2028
Endenergieverbrauch272 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Sanierungs- und renovierungsbedürftig;

Lage

Marktbreit - nähe der Altstadt;

Sonstiges

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

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