Das Raumwunder, perfekt und modern!

ImmoNr53
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ97318
OrtKitzingen
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße231 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl3
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

ZEITGEMÄßES RAUMWUNDER!

Das trifft bei diesem 2018-2019 grundsanierten Reihenmittelhaus in jedem Fall zu. Die Kombination zwischen durchdachter Raumaufteilung und dem sehr gelungenen Farbkonzept ist perfekt gelungen und verleiht dem ganzen Haus ein harmonisches Gesamtbild.

Helle Räumen, durch teilweise bodentiefe Fenster, viel Platz, voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten und Doppelgarage, Gäste-WC, Tageslichtbad, separaten Küchenbereich mit EBK, Wohnbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrassenfläche und Doppelgarage das erwartet Sie hier.
Ein Blickfang ist die sehr aufwendig aufbereitete gewendelte Treppe mit neuen Eichenparkettstufen, gleiche Ausführung und somit perfekt auf den Boden im OG. und DG. abgestimmt.
Dieses Schmuckstück von Treppe verbindet jedes Stockwerk miteinander.

Ein gemütliches Nest für eine Familie.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist was Sie suchen, dann füllen Sie gleich das Kontaktformular aus.
Sie werden schnellstmöglich kontaktiert.
Viele Grüße Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.08.2030
Endenergiebedarf: 129.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.08.2030
Endenergiebedarf129,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

2018-2019 Grundsaniert; Neuwertige und zeitgemäße Ausstattung.
z.B. Enthärtungsanlage, Sat-Anlage, LAN-Verkabelung, elektr. Rollos, Eichenparkett, hochwertige Fliesen. FbH,

Lage

MAKROLAGE:
Inmitten des Fränkischen Weinlandes, gut erreichbar über die BAB 7 und BAB 3 und in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Würzburg, liegt die Große Kreisstadt Kitzingen, eine der ältesten Städte Unterfrankens. Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und die idyllische Lage am Main bieten Erholung und Genuß.
MIKROLAGE:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Kitzingen in einer Sackgasse und ist Teil eines Ensembles denkmalgeschützer Gebäude.Kitzingen - Siedlung.
Nahversorgung fußläufig gut erreichbar;

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch Sie sich vom umfangreichen starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321922696
Mobil: 01711660332

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