Einzigartiger Immobilienschatz für Anspr ...

ImmoNr40
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97320
OrtSulzfeld am Main
LandDeutschland
Wohnfläche187 m²
Grundstücksgröße126 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
HeizungsartEtagenheizung, Ofenheizung
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis346.500 €
Außen-Provision4,64% inkl. 16% MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Wie beschreibt man am Besten einen Immobilienschatz wie diesen...EINZIGARTIG!
Dieses Zuhause überzeugt schon beim Eintreten und heißt Sie herzlich Willkommen.

Sie sind ein Freund von Häusern die eine Geschichte zu erzählen haben und schätzen zeitgemäßen Komfort?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Den stolzen Besitzern ist es hier auf beeindruckende Weise gelungen, durch behutsame Sanierung, dieses Zuhause ins Hier und Jetzt (2002- 2008) zu bringen mit seinem zeitgemäßen Komfort und technischen Highleights. Trotz den ganzen positiven Veränderungen wurde der außergewöhnliche Charakter und der einhergehende Charme bewahrt.

Bilder sagen mehr als 1000 Worte...

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich per Mail Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns aus Sie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2030
Endenergiebedarf: 134.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.07.2030
Endenergiebedarf134,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

zeitgemäßer Komfort, anspruchsvoll, individuell, modernste Technik und gehobene Ausstattung;
traumhaft schöner Gewölbekeller, beeindruckender Eingangsbereich, Gästezimmer, großer Hobbyraum mit historischen Details, Kaminofen mit Sichtfenster im DG.; Gäste-WC im EG./1.OG.; 1 Wellnessbad das keine Wünsche offen läßt im 1.OG.; 1 großzügiges Duschbad (Wanne nachrüstbar - Vorinstallationen vorhanden) im DG., großer Balkon, charmanter Außenbereich im EG.; Dachgeschoss ein Highlight der besonderen Art uvm.

Lage

Sulzfeld am Main ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Der Ort liegt im südlichen Maindreieck zwischen Kitzingen und Ochsenfurt und ist über die A7, A3 sowie über die Bahnverbindung Kitzingen günstig erreichbar. Wander- und Fahrradwege in die Nachbargemeinden sind sehr gut ausgebaut.
Ein liebevoll gepflegter romantischer Weinort, der mit seinen zahlreichen Denkmälern und einer vollständig erhaltenen mittelalterlichen Wehranlage, die den idyllischen Altortsbereich umschließt, zu den besonderen denkmalsgeschützten Ensembles in Franken gehört. Dieses einmalige Kleinod muss man gesehen und erlebt haben: schmucke Bürgerhäuser, kleine Winzerhäuser, das Renaissance-Rathaus und zahlreiche Heiligenfiguren an den Gebäuden in den engen Gassen geben dem malerischen Ort ein unbeschreibliches Flair, das jeden Besucher begeistert. Der Ort ist eingebunden in eine intakte Natur: Flusslandschaft, Weinberge, Wälder und die Hochfläche des Maindreiecks.

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Gesucht werden aktuell WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen Sie sich vom umfangreichen LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unser Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321922696
Mobil: 01711660332

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden