DAHEIM sein - greifen Sie jetzt zu

immowelt-Bewertung_2023

partneraward_platin

Wichtig Info, für Sie!

Geolyzer Kartenausschnitt

2025_Silber Partner

über 175 ECHTE Kundenbewertungen

Seit 2004 vor Ort für Sie!

33377_850073_2195610_Ref_-Nr_321_2_1_Zimmer-Apartment_im_Loftstil_KT_GR_Apartment_1png_png_Obergeschoss_1900_2300_jpg.jpg

Hier ist Ihr Schlüssel für ein Apartment ...

ImmoNr	321_2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Loft/Studio/Atelier
PLZ	97318
Ort	Kitzingen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Küche	Einbauküche, offene Küche
Baujahr	2024
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.03.2035
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	174,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas
Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	95 €
Warmmiete	620 €
Währung	€
Kaution	1.500 €

Objektbeschreibung

Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, können leider aktuell keine Bilder eingestellt werden.
Danke für Ihr Verständnis.

Dieses neuwertige Loft/Studio/Atelier zur Miete befindet sich in Kitzingen und liegt im 1. Obergeschoss eines imposanten Anwesens. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, sowie 1 Badezimmer.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, offenen Grundriss und eine offene Küche mit vorhandener Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett gewählt. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Kontaktaufnahme für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin, BEQUEM und SCHNELL über das Kontaktformular.
Ich freue mich auf Sie.
Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.
(KI-generiert)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2035
Endenergiebedarf: 174.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.03.2035
Endenergiebedarf	174,7 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

» 360°-Rundgang in neuem Fenster öffnen

Ausstattung

– Bad mit Fenster und Dusche
- Einbauküche
– Offene Küche
– Fliesenboden und Parkettboden
– Befeuerung mit Gas.

(KI-generiert)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kitzingen, einer traditionsreichen Stadt am Main in Unterfranken. Das Umfeld bietet eine gewachsene Wohn- und Stadtstruktur mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Lage innerhalb des Stadtgebiets sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weitere Angebote des städtischen Lebens in der Regel gut erreichbar. Kitzingen zeichnet sich zudem durch seine attraktive Lage in der Weinregion Mainfranken aus und verbindet urbanes Wohnen mit einem charmanten, historisch geprägten Umfeld.

(KI-generiert)

Sonstiges

VERMIETEN – BEWERTEN – VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch Sie sich vom umfangreichen, starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

ACHTUNG!
Teile des Exposés sind mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden!
Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen haben wir nicht durch eigene Wohn- und Nutzflächenermittlung überprüft.
Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de.

Mit freundlichen Grüßen
Christiane Denk von DENK-Immobilien.