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Gewerbe

Der Markt für Gewerbeimmobilien folgt speziellen Gesetzmäßigkeiten mit eigenen Bewertungsformen und Wertvorstellungen, die insbesondere bei der Vermietung zu berücksichtigen sind. Als Immobilienmaklerin sehe ich in diesem Zusammenhang meine wichtigste Aufgabe darin, Ihren Gewinn zu optimieren und bestehende Risiken zu minimieren. Mein Leistungsangebot für Sie umfasst den gesamten Bereich der Vermietung von Einzelhandelsflächen und Gewerbe-Immobilien sowohl in Innenstadtlage als auch in Gewerbegebieten.

Hier finden Sie den richtigen Rahmen für Ihr Unternehmen...

 
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Objektdaten
Kaltmiete 890,00 €  zzgl. MwSt.
Nebenkosten 265,00 €  zzgl. MwSt.
Nebenkosten
inkl. Heizung
Ja
Baujahr 2001
Zimmer 4,00
Typ Büro / Praxen
Art Austellungsfläche
Art Halle
Gebiet Misch
Bezug sofort
Geschoss Erdgeschoss
Garage/Stellplatz Stellplatz, Anzahl: 8
Nutzfläche ca. 230,00 m²
Kaution 3000.00
Provisionspflichtig Ja
Provision 3,57 Monatsgrundmieten inkl. 19% MwSt
Referenz-Nr. GVM.885-97318/230
Ausstattung & Merkmale
Austattung Kategorie: Standard
Zustand renoviert
Derzeitige Nutzung frei
Sanitär: Pissoir, Gäste WC, Bad mit Dusche, WC
Anzahl separate WC: 2.00
Küche: EBK
Möbeliert: Teil
Boden: Fliesenboden, Steinboden
Heizungsart Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Energieausweis: Nicht vorhanden
Kommunikation / TV: DSL
Stellplatzart: Stellplatz
Keller: Nicht unterkellert
Sonstiges: Barrierefrei, gewerbliche Nutzung, Räume veränderbar, Rollstuhlgerecht, Zulieferung

Beschreibung

Diese gepflegte, bezugsfertige und beheizte Gewerbeimmobilie bestehend aus 2 Zugängen, Verkaufsfläche mit Büroeinrichtung, 2 separate Büroräumen, 2 WC´s, Aufenthaltsraum mit Küchenmöbel, große Fensterfront uvm. direkt auf einem gepflegten Grundstück mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten hat viel zu bieten in Sachen NUTZUNGS-Möglichkeiten.

 
Wenn dieses Mietangebot Sie anspricht, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und geben Sie eine Telefonnummer an unter der Sie von 9-17 Uhr erreichbar sind.
Somit kann schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufgenommen werden danke.

Besichtigungstermine

Gerne stehe ich, Christiane Denk, Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre e Mail an info@denk-immobilien.de. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, dies erleichert eine schnelle Bearbeitung und Abwicklung. Sie werden dann automatisch kontaktiert.

DANKE für Ihre Unterstützung.

Raumaufteilung

Siehe hinterlegten Grundrissplan.
Generell können Grundrisspläne z.B. Raumaufteilung ect. vom IST-Zustand abweichen.


Lage

Kitzingen - Gewerbegebiet - Randlage.
 
Gute Verkehrsanbindung B8/A3/A7.


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Sonstiges

VERMITTLUNG -  VERMIETUNG - BEWERTUNGEN - VERKAUF

WENN Sie wissen möchten wie ECHTE Kunden DENK-Immobilien ehrlich und seriös bewerten, dann schauen Sie unter www.makler-empfehlungen gerne nach.

Gesucht werden aktuell WOHNUNGEN, HÄUSER und  BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.

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Unser Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.

Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Viele Grüße

Christiane Denk von DENK-Immobilien.





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Ansprechpartner Frau Christiane Denk
09321/922696
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