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Häuser

Traumhäuser gibt es viele, aber nicht jedes ist auch das richtige für Sie. Mit geschultem Auge, Marktkenntnis und dem richtigen Riecher für Häuser und Bewohner sorge ich dafür, dass Sie bald in Ihrem Wohntraum aufwachen!

 

Christiane Denk, die VERBINDUNG zwischen MENSCHEN und IMMOBILIEN auch 2019.

 

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EFH. mit großer ELW. und Sonnenterrasse....

 
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Objektdaten
Kaufpreis 356.000,00 €
Baujahr 1970
Wohnfläche 221,00 m²
Zimmer 7,00
Typ Haus
Art Einfamilienhaus
Gebiet Ortslage
Bezug nach Absprache
Garage/Stellplatz Garage, Anzahl: 1
Stellplatz, Anzahl: 2
Grundstücksfläche ca. 275,00 m²
Provisionspflichtig Ja
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Referenz-Nr. HK.904-97318/275
Ausstattung & Merkmale
Zustand Modernisiert
Derzeitige Nutzung frei werdend
Sanitär: Fenster, Bad/WC getrennt, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, WC
Anzahl Badezimmer 2.00
Anzahl separate WC: 1.00
Küche: EBK, Speisekammer
Boden: Fliesenboden, Parkettboden, Laminatboden
Heizungsart Zentralheizung offener Kamin
Versorgung, Energie: Gas, Holz
Fenster: Kunststofffenster
Bauweise: Massivhaus
Energieausweis: Verbrauch
End-Energieverbrauch: 119,5 kWh/(m²*a)
Kommunikation / TV: Sat, DSL
Stellplatzart: Garage, Stellplatz
Keller: Teilweise unterkellert
Dachboden: nicht ausgebaut
Sonstiges: Dachboden, Einliegerwohnung, Abstellraum

Beschreibung

Dieses Licht durchflutete und umfangreich modernisierte EFH. mit vermieteter ELW. (gute Mieteinnahmen) sehr großer Sonnenterrasse, zeitgemäßer Ausstattung, Abstellräume, Gewölbekeller,  1 Garage und einen schönen Hof in ruhiger Ortslage ist hervorragend geeignet für Menschen die mit wenig Aufwand ein eigenes und schönes Zuhause ohne Garten haben möchten.

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Lage

Kitzingen - OT Repperndorf bezaubernde Ortslage. Schnelle und gute Verkehrsanbindung nach Würzburg, B8/A7 und A3.


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Sonstiges

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Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.denk-immobilien.de.
DES WEITEREN in den beiden SCHAUKÄSTEN in der Fussgängerzone von Kitzingen gegenüber von Abele - Optik und am Einkaufshaus (Storg) Kreuzung Ritterstr./Falterstraße.
Schauen Sie mal vorbei, es lohnt sich.





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09321/922696
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