Diskret und zuverlässig – Daheim sein

Häuser

Traumhäuser gibt es viele, aber nicht jedes ist auch das richtige für Sie. Mit geschultem Auge, Marktkenntnis und dem richtigen Riecher für Häuser und Bewohner sorge ich dafür, dass Sie bald in Ihrem Wohntraum aufwachen!

 

Christiane Denk, die VERBINDUNG zwischen MENSCHEN und IMMOBILIEN auch 2019.

 

Möchten Sie Ihre Immobilie ebenfalls erfolgreich verkaufen?
Dann sprechen Sie mit mir und ich zeige Ihnen, was möglich ist!

Bezauberndes Anwesen. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur...

 
Objektdaten
Kaufpreis 410.000,00 €
Baujahr 1975
Wohnfläche 327,00 m²
Zimmer 13,00
Typ Haus
Art Einfamilienhaus
Gebiet Ortsrandlage
Bezug nach Absprache
Garage/Stellplatz Garage, Anzahl: 3
Stellplatz, Anzahl: 3
Grundstücksfläche ca. 1.301,00 m²
Provisionspflichtig Ja
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Referenz-Nr. HK.895-97355/1301
Ausstattung & Merkmale
Austattung Kategorie: Standard
Zustand Modernisiert
Derzeitige Nutzung frei werdend
Sanitär: Wanne, Gäste WC, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, WC
Anzahl Badezimmer 5.00
Anzahl separate WC: 2.00
Küche: EBK, Speisekammer
Boden: Fliesenboden, Parkettboden, Laminatboden
Heizungsart Zentralheizung offener Kamin
Versorgung, Energie: Öl, Solar, Holz
Fenster: Holzfenster
Bauweise: Massivhaus
Energieausweis: Bedarf
End-Energiebedarf: 134 kWh (m²•a)
Kommunikation / TV: DSL
Stellplatzart: Garage, Stellplatz
Sonstiges: Räume veränderbar, Wasch/Trockenraum, Abstellraum

Beschreibung

Dieses unvergleichliche und stillvolle Anwesen bebaut mit einem Wohnhaus mit mehr als großzügigen Raumangebot, parkähnlichen Garten, 3 Garagen und 3 Autostellplätzen hat noch viel mehr zu bieten!

BESONDERHEITEN:

Es wurden Modernisierungsarbeiten zwischen 2013-2018 durchgeführt;

Die vorhandene Ausstattung ist sehr umfangreich;

Detailinformationen gerne bei Besichtigung;

Idyllischer Lebensraum zum Leben und Arbeiten oder ideal als Mehrgenerationenhaus; Eine grüne Oase, im Einklang mit der Natur das wird hier geboten.

Hier beginnt der Morgen schon wie im Urlaub. mit einer guten Tasse Kaffee vom Esszimmer aus direkt auf die große Balkonterrasse und in den weitläufigen Garten schauen und den Blick weiter schweifen lassen in die einzigartige Natur die Sie umgibt. Am Abend den Alltagsstress mit einem guten Glas fränkischem Wein ausklingen lassen, herrlich.

Schöner kann ein Tag nicht Beginnen bzw. Enden.

Ein Rückzugsort der besonderen Art...lassen Sie sich verzaubern!

Dieses Traumdomizil ist derzeit noch bewohnt. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, gibt es nur bedingt Bilder von Innen. Danke für Ihr Verständnis.

Wenn Sie begeistert sind und diese Traumimmobilie das ist was Sie suchen, dann kontaktieren Sie uns schnell und einfach über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie.
 

Besichtigungstermine

Gerne stehe ich, Christiane Denk, Ihnen für ein persönliches Informationsgespräch und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre e Mail an info@denk-immobilien.de. Das geht ganz einfach: Kontakt zum Anbieter anklicken und los gehts!
Ihre Kontaktanfrage stellen Sie bitte vollständig ausgefüllt mit Ihren Daten an DENK-Immobilien, dies erleichert eine schnellere Bearbeitung und Abwicklung.
Danke für Ihre Mithilfe.

Raumaufteilung

Die eingestellten Grundrisse können von der IST - Raumaufteilung vor Ort abweichen.


Lage

Castell - bezaubernde Ortsrandlage mit fantastischen Blick auf die Weinberge und dem Schloßberg; Tolle Wander- und Fahrradwege; Gute Verkehrsanbindung an A3 und B286;

Castell verfügt über einen Kindergarten direkt in Lauf Lage, einer guten Schulbusanbindung und hervorragender Gastronomie;


Sonstiges

                       VERMIETEN-BEWERTEN-VERKAUFEN

WENN Sie wissen möchten wie ECHTE Kunden uns ehrlich und seriös bewerten,
dann schauen sie unter DENK weiter oder www.makler-empfehlungen.de gerne nach. Danke.
 
Gesucht werden aktuell WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Gerolzhofen/Umgebung, Schweinfurt/Umgebung, Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen/vermieten wollen, dann sprechen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen wie zuverlässig, diskret und entspannt verkaufen/vermieten mit DENK-Immobilien sein kann.

Lassen auch SIE sich vom umfangreichen LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin.
Über Ihre Kontaktaufnahme per e Mail, info@denk-immobilien.de. freut sich Christiane Denk.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.denk-immobilien.de.
DES WEITEREN in den beiden SCHAUKÄSTEN in der Fussgängerzone von Kitzingen gegenüber von Abele - Optik und am Einkaufshaus (Storg) Kreuzung Ritterstr./Falterstraße.
Schauen Sie mal vorbei, es lohnt sich.





Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung:


Kontakt
Ansprechpartner Frau Christiane Denk
09321/922696
Termine nach Vereinbarung

Qualitätssiegel
 
zurück zur Übersicht zurück zur Übersicht