Diskret und zuverlässig – Daheim sein

Häuser

Traumhäuser gibt es viele, aber nicht jedes ist auch das richtige für Sie. Mit geschultem Auge, Marktkenntnis und dem richtigen Riecher für Häuser und Bewohner sorge ich dafür, dass Sie bald in Ihrem Wohntraum aufwachen!

 

Christiane Denk, die VERBINDUNG zwischen MENSCHEN und IMMOBILIEN auch 2019.

 

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DISKRETES Kaufangebot! Idyllisches EFH. mit Wohlfühlcharakter

 
Objektdaten
Kaufpreis 460.000,00 €
Baujahr 2007
Wohnfläche 140,00 m²
Zimmer 6,00
Typ Haus
Art Einfamilienhaus
Gebiet Ortslage
Bezug nach Absprache
Garage/Stellplatz Carport, Anzahl: 1
Garage, Anzahl: 1
Stellplatz, Anzahl: 4
Nutzfläche ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche ca. 540,00 m²
Provisionspflichtig Ja
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Referenz-Nr. HK.881-97334/140
Ausstattung & Merkmale
Austattung Kategorie: Gehoben
Zustand Neuwertig
Derzeitige Nutzung frei werdend
Sanitär: Gäste WC, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, WC
Anzahl Badezimmer 2.00
Küche: EBK, Offen
Boden: Fliesenboden, Laminatboden
Heizungsart Zentralheizung Kachelofen
Versorgung, Energie: Gas, Holz
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Bauweise: Massivhaus
Energieausweis: Verbrauch
End-Energieverbrauch: 71,9 kWh/(m²*a)
Balkon / Terrasse: Terasse, Garten
Kommunikation / TV: Sat, DSL
Stellplatzart: Garage, Carport, Stellplatz
Keller: Voll unterkellert
Dachboden: ausgebaut
Sonstiges: Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Dachboden, Abstellraum

Beschreibung

Bei diesem wahr gewordenen Traum von einem Zuhause, idyllisch, sehr gepflegt mit hochwertiger , moderner Ausstattung, perfekter Raumaufteilung und Licht durchfluteten Räumen handelt es sich um ein freistehendes EFH. inkl. einer schönen gr. Sonnenterrasse, tollen Garten, Garage, Carport und Autostellplätzen auf einem VERTRÄUMTEN Grundstück. 
Eine Wohlfühloase der BESONDEREN Art, die keine Wünsche offen läßt!

Hier wartet, ein Rückzugsort kombiniert aus Gemütlichkeit und Moderne um den Alltagsstress zu entfliehen, auf Sie. 

Der großzügige Eingangsbereich heißt seine Bewohner und Gäste herzlich Willkommen. 

Das Wohn-und Esszimmer inkl. Kachelofen, bodentiefen Fenstern mit angrenzenden offenen Küchenbereich und modernen EBK. sind das Herzstück dieser Immobilie.

Von hier aus geht es direkt hinaus in den traumhaft angelegten Garten hier macht chillen und fröhliches Beisammensein einfach nur Spaß.

Des Weiteren verfügt dieses Traumhaus über ein Hauptbad im DG. mit Eckbadewanne und schönen Einbaumöbeln und 2 Duschbäder im EG./UG..

Im UG. gibt es jede Menge Platz für z.B. Gäste oder Büro und jede Menge Abstellmöglichkeiten.

Derzeit ist dieses herrliche Anwesen noch bewohnt, um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren sind keine Bilder eingestellt!

Danke für Ihr Verständnis.

Es gibt noch viel zu entdecken. Sie werden begeistert sein. 
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen :-) uns auf Sie.

Besichtigungstermine

Gerne stehe ich, Christiane Denk, Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre e Mail an info@denk-immobilien.de. Das geht ganz einfach: Kontakt zum Anbieter anklicken, ausfüllen und abschicken!
Ihre Kontaktanfrage stellen Sie bitte vollständig ausgefüllt mit Ihren Daten an DENK-Immobilien, dies erleichert eine schnellere Bearbeitung und Abwicklung.
Danke für Ihre Mithilfe.

Raumaufteilung

Siehe hinterlegten Grundrissplan.
Generell können Grundrisspläne z.B. Raumaufteilung ect. vom IST-Zustand abweichen.


Lage

Sommerach, wunderschöner Weinort - Ortslage - Siedlungsgebiet.


Sonstiges

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WENN Sie wissen möchten wie ECHTE Kunden uns ehrlich und seriös bewerten, dann schauen sie unter www.makler-empfehlungen.de gerne nach. Danke.

Sonstiges - Aktuell

Gesucht werden aktuell WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch SIE sich vom umfangreichen LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin.
Auf Ihren Anruf freut sich Christiane Denk, Tel.09321 - 92 26 96 telefonische Erreichbarkeit Mo.-Fr. von 9-12 Uhr und von 14-17 Uhr. 
Sa. von 9-13 Uhr oder auf Ihre e Mail info@denk-immobilien.de.
 
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.denk-immobilien.de.
DES WEITEREN in den beiden SCHAUKÄSTEN in der Fussgängerzone von Kitzingen gegenüber von Abele - Optik und am Einkaufshaus (Storg) Kreuzung Ritterstr./Falterstraße.
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Kontakt
Ansprechpartner Frau Christiane Denk
09321/922696
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Qualitätssiegel
 
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