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Häuser

Traumhäuser gibt es viele, aber nicht jedes ist auch das richtige für Sie. Mit geschultem Auge, Marktkenntnis und dem richtigen Riecher für Häuser und Bewohner sorge ich dafür, dass Sie bald in Ihrem Wohntraum aufwachen!

 

Christiane Denk, die VERBINDUNG zwischen MENSCHEN und IMMOBILIEN auch 2019.

 

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Historische und denkmalgeschützte Immobilie...

 
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Objektdaten
Kaufpreis 290.000,00 €
Wohnfläche 279,00 m²
Typ Haus
Art Mehrfamilienhaus
Gebiet Stadtzentrum
Grundstücksfläche ca. 618,00 m²
Erschliessung Vollerschlossen
Provisionspflichtig Ja
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Referenz-Nr. HK.861-97318/618
Ausstattung & Merkmale
Austattung Kategorie: Standard
Zustand renovierungsbedürftig
Derzeitige Nutzung frei
Sanitär: Bad mit Fenster
Boden: Fliesenboden, Laminatboden
Fenster: Kunststofffenster
Energieausweis: Nicht vorhanden, Denkmalschutz
Keller: Nicht unterkellert
Dachboden: ausgebaut
Sonstiges: Räume veränderbar

Beschreibung

Hauchen Sie diesem HISTORISCHEN, VIELVERSPRECHENDEN und DENKMALGESCHÜTZEN Anwesen wieder Leben ein.

Die Immobilie wurde als Mehrfamilienhaus genutzt und könnte auch als solches genutzt werden.

Baujahr um 1555, Erweiterungen 18. umd 19 Jhd.

Diverse Renovierungsmaßnahmen im 20. Jhd.

Das Anwesen, ehem. Stadt-Getreidekasten, Rüst- und Zeughaus, ist ein dreigeschossiges Traufenhaus mit einem direkt angebauten dreigeschossigen Rückgebäude mit Satteldach gegen Osten.

Gegen Nordosten sind in den Obergeschossen diverese Anbauten eingefügt.

Das Erdgeschoss ist massiv aus Bruckstein gemauert, die Obergeschosse sind in Fachwerkkonstruktion errichtet.

Unter dem Haupthaus befindet sich auf die gesamte Größe ein großer tonnengewölbter Weinkeller, unter dem Rückgebäude ein kleinerer tonnengewölbter Keller.

Detaillierte Informationen diesbezüglich gerne bei einem Besichtigungstermin. Höchst interessant für Kapitalanleger!

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Besichtigungstermine

Gerne stehe ich, Christiane Denk, Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre e Mail an info@denk-immobilien.de. Das geht ganz einfach: Kontakt zum Anbieter anklicken und los gehts!
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Danke für Ihre Mithilfe.

Raumaufteilung

Die vorhandenen Grundrisse sowie einen fertigen Bauantrag mit Plänen können bei einem Besichtigungstermin eingesehen werden.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Kitzingen in einer Sackgasse und ist Teil eines Ensembles denkmalgeschützer Gebäude..

Inmitten des Fränkischen Weinlandes, gut erreichbar über die A3 und A7 und in unmittelbarer Nähe der Universitätsstadt Würzburg, liegt die Große Kreisstadt Kitzingen, eine der ältesten Städte Unterfrankens.

Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und die idyllische Lage am Main bieten Erholung und Genuß.


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Sonstiges

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WENN Sie wissen möchten wie ECHTE Kunden uns ehrlich und seriös bewerten,
dann schauen sie unter DENK weiter oder www.makler-empfehlungen.de gerne nach. Danke.
 
Gesucht werden aktuell WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Gerolzhofen/Umgebung, Schweinfurt/Umgebung, Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf.

Die BEWERTUNG Ihrer Immobilie vor dem Verkauf ist selbstverständlich!

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Über Ihre Kontaktaufnahme per e Mail, info@denk-immobilien.de. freut sich Christiane Denk.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.denk-immobilien.de.
DES WEITEREN in den beiden SCHAUKÄSTEN in der Fussgängerzone von Kitzingen gegenüber von Abele - Optik und am Einkaufshaus (Storg) Kreuzung Ritterstr./Falterstraße.
Schauen Sie mal vorbei, es lohnt sich.





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Kontakt
Ansprechpartner Frau Christiane Denk
09321/922696
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