Eingangsbereich

Blick auf die Haustüre

Küchenbereich 1

Küchenbereich 2

Küchenbereich 3

Essplatz inklusive

gemütlicher Wohnbereich 1

Wohnbereich 2

Anbau

modernes Duschbad

hier gehts nach oben

hell und freundlich

hier die Ankleide o. Homeoffice

sehr geräumig

jetzt kann der Sommer kommen...

Zugang direkt zum Garten

Grillen & Chillen

der Schuppen

Hier ist der Schlüssel, für dieses entzückendes ZUHAUSE - Greifen Sie zu!

über 150 echte Kundenbewertungen

Christiane Denk mit Herz & Verstand

EIGENES neuwertiges HAUS zum Preis einer ...

Name: Denk Immobilien
Address: Wörthstraße 17, Kitzingen, BY, 97318, DE
Telephone: 09321 - 92 26 96

ImmoNr	HK.01.97318/123
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	97318
Ort	Kitzingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Grundstücksgröße	127 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Zustand	Saniert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.03.2030
Endenergiebedarf	288,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1925
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist was ganz Besonderes und eine "echte" Alternative zu einer ETW.
Das mit viel Liebe und Sorgfalt 2013 grundsaniert wurde und egal wo man hinsieht spürt man das Gefühl des Wohlbefindens.

Wenn dieses Immobilienangebot das ist was Sie suchen, dann schnell per Mail uns kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

DENK-Immobilien, Christiane Denk freut sich auf Sie.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.03.2030
Endenergiebedarf: 288.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.03.2030
Endenergiebedarf	288,3 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

» 360°-Rundgang in neuem Fenster öffnen

Ausstattung

2013 Grundsaniert!
EG.: freundlicher Eingangsbereich, schöne Wohnküche, gemütlicher Wohnraum;
Anbau: perfekter Raum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, großzügiges und neuwertiges Duschbad mit Fenster, WC, und Waschmaschinenanschluss;
KG.: ein Raum;
DG.: ein Vorraum ideal für eine Ankleide oder Homeoffice, separates WC und großer Schlafraum;
DG.: isoliert und jede Menge Platz für Stauraum;
Außenbereich vorne: Vorplatz neuwertig und Platz für 1 Auto (direkt in der Nähe noch Möglichkeiten zu parken);
Außenbereich hinten: Hoffläche, großer Schuppen, Grünfläche neuer moderner Zaun mit Sichtschutz und einem separaten Zugang;

Lage

Kitzingen - Muldengebiet.
Nahversorgung und Busverbindungen fussläufig schnell erreichbar.

Sonstiges

VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN
WENN Sie wissen möchten wie ECHTE Kunden uns ehrlich und seriös bewerten, dann schauen Sie unter www.makler-empfehlungen.de gerne nach. Danke.

Gesucht werden aktuell WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch SIE sich vom umfangreichen LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin.
Auf Ihren Anruf, Tel.09321 - 92 26 96 telefonische Erreichbarkeit Mo.-Fr. von 9-12 und 14-17 Uhr, freue ich mich Christiane Denk.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.denk-immobilien.de.
DES WEITEREN in den beiden SCHAUKÄSTEN in der Fussgängerzone von Kitzingen gegenüber von Abele - Optik und am Einkaufshaus (Storg) Kreuzung Ritterstr./Falterstraße.
Schauen Sie mal vorbei, es lohnt sich.