Wohnbereich 2

Grundriss visuell aufbereitet als 3D Ansicht.jpg

Wichtige Info, für Sie!

Wohnbereich 1

Küche

Essbereich

Eingangsbereich

Bad 1 mit Wanne

Bad 2 mit Dusche

Gäste-WC

sehr große Loggia

Kinderzimmer

Schlafen

niemanden mehr über sich, Ruhe pur!

Außenansicht 1

Außenansicht 3

Außenansicht 4

Hier ist IHR Schlüssel, für diese Immobilie

über 175 ECHTE Kundenbewertungen

Christiane Denk, Ihre Immobilienmaklerin seit 2004 mit Herz & Verstand

TOP Angebot! ETW. mit Loggia und Autoste ...

ImmoNr	140
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	97318
Ort	Kitzingen
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	134 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	4
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Baujahr	1980
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	169 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.01.2026
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete 5,5 Zi.- ETW. mit Loggia,
Kellerabteil und Autostellplatz in einer gepflegten Wohnanlage.
Gute Infrastruktur direkt vor der Haustüre.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann füllen Sie gleich das
Kontaktformular aus. Sie werden dann schnellstmöglich kontaktiert.

Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2026
Endenergieverbrauch: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	14.01.2026
Endenergieverbrauch	169 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

teilmodernisiert, renoviert und sehr gepflegt;

Lage

Kitzingen - Muldengebiet.
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre;

Sonstiges

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Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.