Aussenansicht 2

großes Carport mit Abstellraum

toller Garten inkl. Grill

GR erdgeschoss aufbereitet als 2D Ansicht.jpg

GR Dachgeschoss aufbereitet als 2D Ansicht.jpg

GR Kellergeschoss aufbereitet als 2D Ansicht.jpg

Eingangsbereich

Flurbereich

Gäste-WC

Küchenbereich mit EBK. u. Essbereich

moderne EBK. inklusive

Schlafzimmer unten

Wohnzimmer

hier gehts nach oben

tolles Schmuckstück

modernes Bad

Tageslichtbad mit sehr großzügiger Aufteilung

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Aussenansicht 1

hier ist noch Platz für ein weiteres Auto

Hier ist IHR Schlüssel, für diese Immobilie

über 175 ECHTE Kundenbewertungen

Christiane Denk, Ihre Immobilienmaklerin seit 2004 mit Herz & Verstand

Ihr neues Eigenheim! Freistehendes EFH. ...

ImmoNr	90
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	97318
Ort	Kitzingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	371 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Baujahr	1928
Zustand	Vollsaniert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.04.2031
Endenergiebedarf	219,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1929
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

Dieses entzückende 2013 grundsanierte frei stehende EFH. mit Carport und Garten ist voll unterkellert und befindet sich in einer sehr guten Wohngegend. Kompakt und fein mit durchdachten Raumprogramm. Ein ganz klarer Vorteil ist das man dieses gepflegte EFH. und das gewohnte Umfeld bis ins hohe Alter nutzen kann und somit seine Mobilität und Unabhängigkeit behält.

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann füllen Sie gleich das Kontaktformular aus.
Sie werden dann schnellstmöglich kontaktiert.
Viele Grüße Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2031
Endenergiebedarf: 219.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.04.2031
Endenergiebedarf	219,9 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

2013 aufwendig grundsaniert;
2020 Fenster inkl. Rollos neu;

Raumaufteilung:
EG.: Windfang, Flur, Gäste-WC, 1 Schlafraum, Wohnzimmer und Küche mit EBK.;
DG.: modernes geräumiges Bad mit Eckbadewanne, geräumiger Flur und 2 Schlafräume;
KG.: Technikraum, Waschraum und Abstellraum;

Lage

Kitzingen - Muldengebiet;
Gute Infrastruktur fußläufig erreichbar!

Sonstiges

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.