Paradiesisches Anwesen

der Blick wenn man das Haus betritt, herrlich!

der Essbereich

mit Leseecke

der Wohnbereich

kuschelige Wärme

großzügig und offen

direkter Zugang von der Küche aus

fantastische Ausblicke

Licht durchflutet

der Küchenbereich mit EBK.

Gäste-WC im Erdgeschoss

mit Dusche integriert

hier gehts ins Obergeschoss

das Hauptschlafzimmer

Gästezimmer

was für eine Aussicht

Was für ein Traumbad

Platz u. Anschlüsse f. eine Wanne vorhanden

Blick vom Bad auf die große Scheune

Treppenaufgang ins Obergeschoss

hier gehts ins Untergeschoss

moderne u. modifizierte Heizungsanlage

Untergeschoss Feucht - Kellerraum

rund ums Haus, das grüne Paradies

perfekt in Szene gesetzt

ein Traum von einem Anwesen

eine Aussicht von vielen vom Obergeschoss aus...

Ausschnitte der Gartenanlage

Garten 1

Garten 2

Garten 3

Natur pur

Terrassenbereich

verträumte Ecken wohin man schaut

interessantes Nebengebäude

mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten

romantischer Blumengarten

modernisierte Scheune

Blick von der Scheune aus

Podesttreppe in der Scheune

hier gehts zum Dachgeschoss der Scheune

Dachgeschoss der Scheune

zweites Tor, direkt zur Scheune und in den Garten

Keller - Außentreppe

Rosen und vieles mehr...

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Hier ist IHR Schlüssel, für diese Wohlfühloase

über 160 ECHTE Kundenbewertungen

Christiane Denk, Ihre Maklerin mit Herz & Verstand

Paradiesisches Anwesen - Lassen Sie sich ...

ImmoNr	56
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	97342
Ort	Seinsheim / Wässerndorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	3.546 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	3
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung	Öl, Alternativ
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze 5 Sonstige
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Baujahr	1995
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	86,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Öl

Objektbeschreibung

FACETTENREICH - MÄRCHENHAFT - PARADIESISCH
das sind die Eigenschaften die Einem einfallen, wenn man dieses einzigartige Anwesen betritt mit wunderschönem Wohnhaus, interessanten Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, großer modernisierter Scheune mit 2 Toren, Werkstatt/Holzlager und die parkähnlich weitläufige Gartenanlage.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem wahr gewordenen Wohn- und Lebenstraum. Eine Oase der Ruhe kombiniert mit allen Annehmlichkeiten, die ein neues Zuhause heutzutage haben sollte.

Das Wohnhaus, bisher als Ferien- und Rückzugsort genutzt, wurde perfekt auf dieses großartige Anwesen platziert. Dadurch ist man rundherum von einzigartiger Natur mit all Ihren Facetten umgeben.

Von perfekter Raumaufteilung, großzügigen Eingangsbereich, Licht durchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern.
Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kaminofen mit Sichtfenster und Wohlfühlatmosphäre inklusive. Ein Highlight, von vielen, ist der einmalige und wunderschöne Ausblick in den romantischen Garten. Hier entdeckt man jeden Tag neues und ist im Einklang mit der Natur. Sie haben ein stressiges Berufsleben, dann ist dieses herrliche Domizil genau das richtige für Sie. Ein besonderer Ort der Glückseligkeit.

Bilder sagen mehr als tausend Worte

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich per Mail Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2030
Endenergieverbrauch: 86.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	09.10.2030
Endenergieverbrauch	86,7 kWh/(m²a)

360°-Rundgang

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Ausstattung

Gepflegt von A - Z

Modernes sehr gepflegtes Wohnhaus, da bis jetzt als Ferien- und Rückzugsort genutzt, zeitgemäße und perfekte Raumaufteilung, große bodentiefe Panoramafenster mit direkten Ausgängen im EG. auf die L-förmige Terrassenanlage, Kaminofen mit Sichtfenster direkt auf das prasselnde Feuer, dass angenehme Wärme verbreitet, Zentralheizung - Leistungsoptimierung in 2016 erfolgt und für Solar vorbereitet, FbH. mit Einzelraumsteuerung, 1 großzügiges Licht durchflutete Bad im Obergeschoss, 1 Duschbad im Erdgeschoss, EBK. inkl. E-Geräte, 2 Balkone, voll unterkellert mit Feucht - Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, großer Hobbyraum, Technikraum und Außentreppe, Zisterne, Brunnen, weitläufige Gartenanlage mit Baumbestand, interessantes Nebengebäude mit Charme, modernisierte Scheune mit 2 großen Holztoren, angefertigter Treppe nach oben, viel Platz für Oldtimer und Wohnmobil/Wohnwagen, Werkstatt.

Lage

Seinsheim – OT Wässerndorf.
Ca. 5 Fahrminuten von Obernbreit und Marktbreit entfernt.

Sonstiges

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.