Diese Wohnung bietet Charme und Ambiente

ImmoNr276_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ97318
OrtKitzingen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartEtagenheizung
BodenFliesen, PVC
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis21.12.2033
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete780 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution1.500 €

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Etagenwohnung in Kitzingen zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre elegante Objektart, eine Etagenwohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen ein bequemes Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Mietobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2033
Endenergieverbrauch: 166.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.12.2033
Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Bad mit Fenster und Wanne
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Bodenbeläge aus Fliesen und PVC
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Etagenheizung
- Befeuerung mit Gas

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Kitzingen. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung. Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv, da es sich in einer zentralen Wohngegend befindet.

Kitzingen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ferner verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie perfekt für Menschen, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer lebendigen Stadt sind.

Sonstiges

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

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