Entzückendes EFH. in idyllischer Lage...

ImmoNr176
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97355
OrtAbtswind
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße192 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung
BefeuerungHolz
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Baujahr1784
ZustandSanierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.09.2032
Endenergiebedarf450 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1784
wesentlicher EnergieträgerHolz/Holz-Hackschnitzel
Kaufpreis141.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Feriendomizil oder ein idyllisches neues Zuhause zum Leben? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses entzückende EFH. mit einem hübschen Hofbereich hat seinen ganz eigenen Charme inmitten eines wunderschön gelegenen Ortskern in einer Seitenstraße.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenaufnahmen eingestellt. Danke für Ihr Verständnis!

Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann nehmen Sie gleich über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Christiane Denk von DENK-Immobilien.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2032
Endenergiebedarf: 450.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1784
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.09.2032
Endenergiebedarf450 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Sanierungs- und renovierungsbedürftig

Lage

Abtswind (mundartlich: Abschwinn) ist ein Markt mit rund 800 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wiesentheid. Der Ort befindet sich am Fuße des Friedrichsbergs im Westen des Naturparks Steigerwald und wurde 783 erstmals urkundlich erwähnt. Im frühen Mittelalter bestand der Ort aus Kleinabtswind und Großabtswind.
Der Ort ist durch seinen Weinbau und die alten Sandsteinhäuser im Ortskern geprägt. Verfügt über ein eigenes Schwimmbad, Frisör, Bäckerei, Raiffeisenbank und einen Kindergarten.

Entdecken Sie den gastlichen Weinort an der Bocksbeutelstraße mit zwei Toren am Fuße des Friedrichsbergs.
Die Traumrunden, der erste Weinlehrpfad in Bayern, schöner leben in Abtswind.

Sonstiges

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: denk-immobilien@myonoffice.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

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