Besondere Immobilie...

ImmoNr78
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ97320
OrtSulzfeld am Main
LandDeutschland
EtageEG.
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl3
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

In diesem beeindruckenden denkmalgeschützten Gebäude das bis 1437 als Kloster diente, dann als herrschaftliches Winzerhaus weitergenutzt wurde und letztendlich 1991-1993 sehr behutsam zu einer exklusiven Wohnanlage mit 7 individuellen Wohneinheiten umgebaut wurde. Nach der Kernsanierung wurden die einzelnen Wohneinheiten, jede auf seine Weise ein Unikat Ihrem neuen Besitzer übergeben.

Jetzt soll eines dieser Unikate einen neuen Besitzer bekommen. Es handelt sich hierbei um eine sehr großzügige und vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit herrlichen Holzdielen und Stuckdecken. Dem Charme dieser Wohnung kann sich keiner entziehen. Wenn Sie das außergewöhnliche suchen, dann werden Sie hier fündig.




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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

großzügige Raumaufteilung, innen liegendes Bad mit Wanne, Deckenstuck, wunderschöne Holzdielen, EBK. mit E-Geräten;
die mtl. Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 450,00 Euro;

Lage

Sulzfeld am Main ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen.
Diese Immobilie befindet sich direkt im Ortskern auf einer Anhöhe.

Der Ort liegt im südlichen Maindreieck zwischen Kitzingen und Ochsenfurt und ist über die A7, A3 sowie über die Bahnverbindung Kitzingen günstig erreichbar. Wander- und Fahrradwege in die Nachbargemeinden sind sehr gut ausgebaut.
Ein liebevoll gepflegter romantischer Weinort, der mit seinen zahlreichen Denkmälern und einer vollständig erhaltenen mittelalterlichen Wehranlage, die den idyllischen Altortsbereich umschließt, zu den besonderen denkmalsgeschützten Ensembles in Franken gehört. Dieses einmalige Kleinod muss man gesehen und erlebt haben: schmucke Bürgerhäuser, kleine Winzerhäuser, das Renaissance-Rathaus und zahlreiche Heiligenfiguren an den Gebäuden in den engen Gassen geben dem malerischen Ort ein unbeschreibliches Flair, das jeden Besucher begeistert. Der Ort ist eingebunden in eine intakte Natur: Flusslandschaft, Weinberge, Wälder und die Hochfläche des Maindreiecks.

Sonstiges

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Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christiane Denk
Frau Christiane Denk
E-Mail: info@denk-immobilien.de
Tel.: 09321 922696
Mobil: 0171 1660332

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